Steuernummer, Strom etc.

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Petra
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Steuernummer, Strom etc.

Beitrag von Petra »

Hallöchen, ich recht neu hier. Wir kaufen uns gerade ein Haus in Porto Torres, werden aber trotzdem hauptsächlich in Deutschland leben. Mit dem Kauf stellen sich uns einige Fragen... Bekomme ich mit dem Kauf automatisch eine Steuernummer auf Sardinien und wenn nicht kann ich die von Deutschland aus beantragen? Ist mit dem anmelden des Stroms schwierig? Wir sind über Tipps sehr dankbar.
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Su Corvu
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Re: Steuernummer, Strom etc.

Beitrag von Su Corvu »

Die Steuernummer (codice fiscale) ist unerläßlich, die bekommst Du bei der zuständigen Agenzia delle Entrate. Euer Haus muss ja bereits einen Stromanschluss haben, i.d.R. bei ENEL. Da meldet ihr euch als neue Besitzer der Immobilie an, der Tarif ist dann "non residente", also nicht wohnhaft, ist etwas teurer.
Und bei der Kommune müßt ihr euch ebenfalls melden wegen der Immobilienabgabe (IMU) und der Müllgebühr. Und bei Abbanoa wg. der Wasserversorgung. Darüber hätte euch aber der Verkäufer bzw. Makler informieren müssen.
Petra
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Re: Steuernummer, Strom etc.

Beitrag von Petra »

Die sind etwas überfordert mit uns, wir sind die ersten Deutschen die bei denen ein Haus kaufen.. Zum Glück spricht eine Mitarbeiterin Englisch, bei den ganzen anderen Agenturen war die Verständigung ziemlich schwierig. Wir hatten bisher nur über Nebenkosten gesprochen. Ist es am besten wenn wir die Steuernummer im Oktober persönlich vor Ort beantragen? Hab gerade etwas schiss das wir im Oktober ohne Strom da stehen :roll:
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Su Corvu
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Re: Steuernummer, Strom etc.

Beitrag von Su Corvu »

Keine Angst, der Strom läuft ja noch über den Vorbesitzer. Und bevor abgestellt wird, kommt von der ENEL eine Mahnung. Da ihr ja auch künftig überwiegend nicht vor Ort seid, ist es schwierig mit den der Rechnung beigefügten Überweisungsformularen bei der BANCOPOSTA zu bezahlen. Stellt also einen Antrag auf Zahlung per SEPA aus dem Ausland oder eröffnet ein Konto bei der it. Postbank u. erteilt dort eine Abbuchungsvollmacht.
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Hans1
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Re: Steuernummer, Strom etc.

Beitrag von Hans1 »

Petra hat geschrieben: 04.09.2019, 17:31 Die sind etwas überfordert mit uns, wir sind die ersten Deutschen die bei denen ein Haus kaufen.. Zum Glück spricht eine Mitarbeiterin Englisch, bei den ganzen anderen Agenturen war die Verständigung ziemlich schwierig. Wir hatten bisher nur über Nebenkosten gesprochen. Ist es am besten wenn wir die Steuernummer im Oktober persönlich vor Ort beantragen? Hab gerade etwas schiss das wir im Oktober ohne Strom da stehen :roll:
Servus Petra, zur Codice Fiscale: Geht ganz einfach von Deutschland aus über das italienische Konsulat. Beschrifteten Rückumschlag, Ausweiskopie und Antragsformular von der Konsulats- Website und fertig.
Wenn Du für Enel, Abbanoa kein italienisches Konto hast, bekommst du die Rechnung per Mail (Enel) oder Briefpost nach D (Abbanoa).
Sadali :o
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Re: Steuernummer, Strom etc.

Beitrag von George M »

Uns wurde immer von verschiedenen Seiten gesagt, die Zahlungen bzw. Abbuchungen funktionierten nur über ein italienisches Girokonto, weshalb wir dann irgendwann resignierend eines eröffneten. Dass es in Zeiten der SEPA-Überweisung nicht auch anders (per Abbuchungsermächtigung von einem deutschen Konto) möglich wäre, bezweifle ich. Wir werden zu gegebener Zeit einenen anderen Versuch starten.

Das von Hans1 beschriebene Vorgehen zur Steuernummer kann ich nur bestätigen. War innerhalb einer Woche erledigt.

Viele Grüße
Michael
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Casa Sardegna
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Re: Steuernummer, Strom etc.

Beitrag von Casa Sardegna »

Als Hausbesitzer ist ein italienisches Konto nicht verkehrt, welches man von D regelmäßig auflädt.

Bezahlungen von Wasser, Strom, Internet und Grundbesitzabgaben ( IMU, TARI) lassen sich darüber besser regeln, als aus der Ferne von Fremdkonten.

Dazu noch eine italienische Mobilnummer, weil manche Software sonst nicht funktionieren, um das Online-Banking durchzuführen .

Für alles ist der Codice fiscale erste Voraussetzung. Am schnellsten direkt bei der Agenzia dell'entrate beantragen und die Plastikkarte anschließend zusenden lassen. Für die Zwischenzeit gibt es bereits eine Papierkarte mit der Steuernumner, mit der man die vg. Dinge beantragen bzw. einrichten kann.
Tanti Saluti

Maria Pia und Michael
Petra
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Re: Steuernummer, Strom etc.

Beitrag von Petra »

Vielen Dank für die ganzen Informationen :)... Das hilft uns schon sehr weiter. Wie seid ihr mit dem Notar verfahren, wir überlegen uns einen deutschen Notar, der sich mit dem italienischen Immobilienrecht auskennt, zu holen. Der regelt wohl alles, die haben auch ein Büro auf Sardinien...
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Su Corvu
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Re: Steuernummer, Strom etc.

Beitrag von Su Corvu »

Ich denke, ihr habt das Haus schon gekauft - was soll da jetzt noch ein Notar? Ein dt, Notar darf hier übrigens nichts beurkunden.
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Casa Sardegna
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Re: Steuernummer, Strom etc.

Beitrag von Casa Sardegna »

Wenn noch nicht beurkundet, lest euch Mal die Hinweise zu Hauskauf und Notar und Makler( kosten) durch.
Geht da bitte nicht zu blauäugig dran.
Tanti Saluti

Maria Pia und Michael
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