piano paesaggistico

Informationen rund um den Haus- und Grundstückskauf
Benutzeravatar
Carlo
Experte
Beiträge: 826
Registriert: 14.01.2019, 00:46
Wohnort: Arzachena
Has thanked: 2 times
Been thanked: 54 times
Kontaktdaten:

Re: piano paesaggistico

Beitrag von Carlo »

Die Regierung in Rom legt Einspruch gegen den Piano Casa der Regierung Solinas vor dem Verfassungsgericht ein. Ob es sich dabei nur gegen einzelne Punkte richtet oder um das gesamte Gesetzeswerk handelt ist noch nicht bekannt.

https://www.unionesarda.it/articolo/new ... 28546.html

Gruß Carlo
Zuletzt geändert von Carlo am 05.04.2021, 08:10, insgesamt 3-mal geändert.
Benutzeravatar
Luna sarda
Experte
Beiträge: 1946
Registriert: 28.10.2018, 13:57
Been thanked: 1 time
Kontaktdaten:

Re: piano paesaggistico

Beitrag von Luna sarda »

Was ich gehört habe, bezieht sich der Einspruch hauptsächlich auf die möglichen Erweiterungen bei Bauten im Tourismus-Sektor an der Küste. Bleibt nur, abzuwarten.
L'abitudine è la più brutta delle malattie. Ti fa accettare di tutto, anche di non essere felice!
Benutzeravatar
Su Corvu
Experte
Beiträge: 4495
Registriert: 18.07.2018, 09:37
Wohnort: Brunella (Baronia)
Has thanked: 4 times
Been thanked: 131 times
Kontaktdaten:

Re: piano paesaggistico

Beitrag von Su Corvu »

Hier werden die vermutlichen Einwände der Regierung gegen den Mitte Januar beschlossenen "piano casa" aufgeführt, es geht wohl primär um das dann mögliche Bauvolumen u. Umweltschutz.

https://www.repubblica.it/cronaca/2021/ ... 9-P7-S1-T1
Benutzeravatar
Su Corvu
Experte
Beiträge: 4495
Registriert: 18.07.2018, 09:37
Wohnort: Brunella (Baronia)
Has thanked: 4 times
Been thanked: 131 times
Kontaktdaten:

Re: piano paesaggistico

Beitrag von Su Corvu »

Hier ein Kommentar aus der La Repubblica von heute (neue Infos enthält er jedoch nicht)
https://www.repubblica.it/green-and-blu ... P15-S10-T1

Der Titel des Themas ist übrigens schief: Auch wenn der Ppr tangiert ist, es geht um den "piano casa".
Benutzeravatar
Luna sarda
Experte
Beiträge: 1946
Registriert: 28.10.2018, 13:57
Been thanked: 1 time
Kontaktdaten:

Re: piano paesaggistico

Beitrag von Luna sarda »

Habe gerade ein längeres Gespräch mit unserem geometra geführt. Die Lage ist absurd, denn er kann derzeit keines seiner an Land gezogenen Projekte einreichen. Der alte piano casa wurde bekanntlich nicht verlängert, sodass er darauf nicht zurückgreifen kann, und gegen den neuen piano casa, der Anfang des Jahres durch die Regierung Solinas beschlossen worden war, ist Einspruch erhoben worden, auch aus Rom, sodass dieser in der Luft hängt. Es gibt also derzeit keinen gültigen Plan, der in Kraft ist, ein Novum, da die Region Sardinien die einzige ist, in der das der Fall ist. Niemand kann also planen oder etwas einreichen, da nicht klar ist, wie der piano casa letztendlich aussehen wird und auch welche Voraussetzungen für einen Bau in landwirtschaftlichen Gebieten erfüllt werden müssen. 1ha? 3 ha? Distanz zur Küste? Eingetragener Landwirt? Residente? Und, und, und...
Ein irres System!
L'abitudine è la più brutta delle malattie. Ti fa accettare di tutto, anche di non essere felice!
Benutzeravatar
Carlo
Experte
Beiträge: 826
Registriert: 14.01.2019, 00:46
Wohnort: Arzachena
Has thanked: 2 times
Been thanked: 54 times
Kontaktdaten:

Re: piano paesaggistico

Beitrag von Carlo »

Sehe ich auch so. Sogar der Bau einer „cantina“ von 60m2 auf dem von unserem Grundstück mit dem Haus nur durch eine Straße getrenntem „Weinberg“ mit 2,2 ha bleibt liegen, da niemand in der Gemeinde ein Risiko eingehen will. In der Gemeinde Monti hingegen werden z.B. weiterhin Bauanträge für Bauten auf 1ha entgegenommen und bearbeitet.

Gruß Carlo
Benutzeravatar
Su Corvu
Experte
Beiträge: 4495
Registriert: 18.07.2018, 09:37
Wohnort: Brunella (Baronia)
Has thanked: 4 times
Been thanked: 131 times
Kontaktdaten:

Re: piano paesaggistico

Beitrag von Su Corvu »

Ich verfolge die Entwicklung in Sachen Piano Casa Sardegna regelmäßig hier:
https://www.pianocasa-sardegna.it/

Danach liegt der Einspruch der Regierung immer noch beim Verfassungsgericht. Hätte selbiges nicht innerhalb von 30 Tagen entscheiden müssen? Derzeit hängen alle Bauherren die einen Antrag nach dem neuen Gesetz stellen wollten, in der Luft, ebenso diejenigen Grundstücksbesitzer, die auf einem Grund von mind. 1 ha bauen bzw. das Grundstück als Bauland verkaufen wollen. Weiss jemand Genaueres?
Benutzeravatar
Carlo
Experte
Beiträge: 826
Registriert: 14.01.2019, 00:46
Wohnort: Arzachena
Has thanked: 2 times
Been thanked: 54 times
Kontaktdaten:

Re: piano paesaggistico

Beitrag von Carlo »

Ich habe bisher nichts Neues gehört. Hier der Link zu einem Artikel mit einigen Hintergrundinformation zu den Gründen des Einspruches aus Rom.

https://www.edilportale.com/news/2021/0 ... bWhPYkJyTQ..

Gruß Carlo
Benutzeravatar
Luna sarda
Experte
Beiträge: 1946
Registriert: 28.10.2018, 13:57
Been thanked: 1 time
Kontaktdaten:

Re: piano paesaggistico

Beitrag von Luna sarda »

Genau, seit März nichts Neues, alle warten, Projekte können nicht eingereicht werden.
L'abitudine è la più brutta delle malattie. Ti fa accettare di tutto, anche di non essere felice!
Benutzeravatar
Su Corvu
Experte
Beiträge: 4495
Registriert: 18.07.2018, 09:37
Wohnort: Brunella (Baronia)
Has thanked: 4 times
Been thanked: 131 times
Kontaktdaten:

Re: piano paesaggistico

Beitrag von Su Corvu »

Die Opposition im Regionalrat in Cagliari beklagt das totale Chaos um den "Piano Casa" u. fordert die sofortige Aufnahme der Beratungen des Gesetzes wegen der beim Verfassungsgericht geltend gemachten Einwände sowie den Rücktritt des Urbanistk-Assessors Sanna.

Letzten Freitag hatte der Assessor den sardischen Kommunen Ausführungsrichtlinien zur Anwendung des Baugesetzes übermittelt und betont, "obwohl die Regierung Einspruch eingelegt hat, ist das Gesetz im Kraft u. muss angewendet werden solange keine Entscheidung über die völlige oder teilweise Verfassungswidrigkeit getroffen worden ist".

Eugenio Lai (LeU) beklagt die herrschende Rechtsunsicherheit und fordert "klare Regeln für die Bürger weil die Insel sich eine weitere Paralyse des Bausektors nicht leisten kann". (Sardiniapost, 8.6.21)

Auch wir sind direkt betroffen. Unsere Familie will ein 1,4 ha großes Grundstück verkaufen, einen Interessenten gibt es. Unser Sohn will 2 ha Baugrund erwerben, aber beide Projekte stehen unter dem Vorbehalt, dass eine Mindestgrundstückgröße von 1 ha statt bisher 3 ausreicht. Eine unzumutbare Hängepartie für Verkäufer u. Käufer.

Unsere Kommune teilt die Rechtsauffassung der Region u. würde eine Baugenehmigung erteilen, weist aber darauf hin, dass diese im Nachhinein für ungültig erklärt werden könnte.
Antworten

Wer ist online?

Mitglieder in diesem Forum: 0 Mitglieder und 0 Gäste